• Что это значит? Эксперты из NF Group подсчитали, что в 2022 году их объём в России превысил 487,2 млрд рублей, что на 21% превышает показатели предыдущего года.

При этом в 2022 году отмечается рекордно низкая доля иностранных вложений — всего около 3,3% от общего объёма.

По мнению аналитиков, такая высокая инвестиционная активность была связана со структурными изменениями на рынке: региональные компании покупали освободившиеся помещения, которые ранее им были недоступны. Кроме того, благодаря стабилизации ключевой ставки, инвесторы смогли использовать при реализации новых проектов кредитные инструменты и льготное финансирование.

Также рынок коммерческой недвижимости смог сохранить инвестиционную привлекательность из-за устойчивых арендных ставок, снижение которых прогнозировалось в начале 2022 года. Но в 2023 году такой активности инвесторов не ожидается, наиболее привлекательные объекты уже сменили собственников. Поэтому рынок, вероятнее всего, будет постепенно возвращаться к уровням 2016—2020 годов, когда размер вложений составлял около 300 млрд рублей ежегодно.

Источник: Известия, РБК